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抵押贷款根据抵押物和贷款用途不同，对于贷款年限的规定也不同。如果是新房抵押，贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。 帮帮普惠咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui） 抵押贷款可以贷几年，能贷多少钱？ 1、如果是抵押房产用于企业经营，贷款期限不超过5年。 2、如果是抵押房产用于个人消费，贷款期限不超过10年。 2、如果是抵押房产用于购买住房，贷款期限不超过30年。 而抵押贷款具体能带多少则是取决于房子的价值所决定的,没有具体的标准，一般来说，普通住宅的抵押贷款是贷款房产评估价值的7成，如果是像写字楼这类的商业用房，那么其贷款只能贷到房产评估价值的7成左右。 办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。 借款人必须同时具备下列条件： 1、有合法的身份; 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; 3、有合法有效的购房合同; 4、以新购住房抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 6、能够提供贷款行认可的有效担保; 7、贷款行规定的其他条件。 以上内容就是关于成都房子不动产抵押贷款能贷多少钱贷几年?的相关消息，看完这篇文章，您是否仍有疑问？如果有，您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。 成都贷款咨询：青羊区、锦江区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、双流区、郫都区、大邑县、蒲江县、新津县。均可咨询成都正规贷款代办公司帮帮普惠！
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发表于 2024-5-23 14:17:09