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[贷款交流论坛] 成都房子抵押贷款有哪些要求需要什么条件?

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发表于 2024-6-26 14:32:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
房子抵押贷款是很受人们喜欢的一种贷款方式,很多朋友在缺钱的时候都会考虑用房子来进行资金周转,不过很多人不知道房子抵押贷款的具体情况,房子抵押贷款需要满足什么条件才可以办理,其实我们可以咨询成都正规贷款服务公司帮帮普惠,了解关于房子抵押贷款的具体情况!帮帮普惠,咨询电话:18048573376(微信:bbpuhui)    成都住房抵押贷款需要什么材料    1、身份证2、户口本3、婚姻状况证明(结婚证、离婚的话提供离婚证加离婚协议、单身人士部分银行要签单身证明)4、房屋不动产权证5、购房合同加发票或者动迁协议6、营业执照开户许可证公司章财务章法人章、公司章程(工商局可以拉)7、企业经营性上下游购销合同8、公司验资报告9、一年的银行流水、10、年度财务报表和近一个月的度财务报表、11、备用房产证(部分银行要求必须要有备用房)12、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供,比如存款证明、股票证明)13、如果是按揭房做二抵的经营性贷款,一般另外会要求提供购房合同、银行借款合同、购房发票)。    房屋抵押贷款需要什么条件和手续    一、房屋所需满足什么条件    1、房产权需要有明晰且符合我国现行的上市交易的条件房子,也就是说,准备用来抵押的房子是可正常进入房地产市场流通的,在此之前,此套房屋不能有做任何其他的抵押。    2、则是该房子的房龄和贷款年限加起来不可以超过四十年。    3、是准备抵押的这套房子,并没有被列入当地城市改造拆迁规划当中,而且还要持有管理部门所核发的房产证和土地证。    二、申请人所需满足什么条件    在申请房屋抵押贷款的时候,除了准备用来抵押的房子需满足一定条件之外,申请人本身也需要满足一定的条件。    例如需要在我国境内有固定的住所、有当地城镇常住户口而且具有完全民事行为能力,与此同时申请人还要有正当的职业以及稳定的经济收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,除此之外,申请人要求没有过违法行为和不良信用记录。    想要放贷快,一定要提前准备好所需材料,房产抵押贷款的材料在各家银行各不相同,但也没有什么大的区别。    成都房子抵押贷款申请手续    房子抵押贷款有以下流程:贷款人咨询提交资料、银行初审、房产评估、银行审批、抵押挂号并按月还款。另外咱们需求了解的是,房子抵押贷款尽管条件较为宽松,但也是有额度约束的贷款额可以达到房子估值的70%。    以上内容就是关于成都房子抵押贷款有哪些要求需要什么条件?的相关消息,看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。




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