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山东多地发布公告,今起下调公积金贷款利率

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发表于 8 小时前 | 显示全部楼层 |阅读模式
中国人民银行5月7日宣布,自2025年5月8日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。发布会后,包括济南、淄博、枣庄、烟台、潍坊等城市在内,山东多地住房公积金管理部门发布公告,下调个人住房公积金贷款利率。此次调整范围包括哪些?将减少多少利息支出?
据悉,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
此次调整范围既包括新发放的住房公积金贷款,也包括存量住房公积金贷款。新发放的住房公积金贷款将直接执行新的利率;而此前已发放的住房公积金贷款,利率则将在2026年1月1日起下调。
以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例,月供将由4136元降至4003元,减少约133元,总利息支出将减少约4.76万元。
中国人民银行行长潘功胜当日在国新办新闻发布会上表示,个人住房公积金贷款利率调降后,预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元,有利于支持居民家庭刚性住房需求,促进房地产市场止跌企稳。
稳住楼市股市对提振社会预期,畅通内需循环具有重要意义。在稳楼市方面,目前,商业银行审批通过的白名单贷款增至6.7万亿元。
业内专家认为,住房公积金利率下调,能够有效降低居民购房门槛,充分体现住房公积金贷款的优惠力度,激发居民住房消费积极性,更好满足住房消费需求,进一步释放刚性和改善性住房需求潜力,支持房地产市场持续健康发展。(董婉婉)



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